音の伝導が気になるパイプスペースの配管部分に遮音シートを巻き、音の伝わりを抑えました。上下階の排水音が軽減されます。

排水竪管は、内管に耐薬品性に優れている塩ビ管、外管には耐火性能を有する耐火二層管を採用しました。半永久的な排水性能が期待できます。また、遮音にも配慮してこの管に遮音シートを巻いています。

コンクリートは、乾燥する時に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に誘発目地を設け、その他の場所でのひび割れを生じにくくしています。※外壁タイル色は異なります。詳しくは、係員にお尋ねください。

マンションの美観を演出する、外壁タイル及び吹付タイル。実はこの外壁タイルにはもう一つ大切な役割があり、それはコンクリートの耐久性を高めることです。耐久性を磁気質タイルや吹付タイルなどによりしっかりと守っているのです。

「レーベンハイム戸田ソラリエ」では、外気に接する最上階の屋根部分に様々な工夫がなされています。一つ目はコンクリート躯体で勾配をとってのアスファルトによる防水処理。室内への雨漏りの原因となる水たまりができないように配慮しています。二つ目は外断熱（一部内断熱）処理。これは太陽熱の影響によるコンクリートの熱膨張を起こしにくくし、ひび割れの発生を防ぐための対策。また、内部結露を防ぐ効果もあります。

最上階の屋上部分は、太陽熱や雨水の影響を最も受ける場所です。そこで屋上スラブの上部にはアスファルト防水を施し、ウレタンまたはポリスチレン系断熱材を敷き詰めた外断熱を採用（一部除く）しています。外気と日射、雨水の影響からしっかりと建物を保護し、断熱効果を高め雨漏り等も防止しています。