駅徒歩9分の価値
「最寄り駅との距離」は
資産性を見極めるポイント
第1位
資産性が高いマンションを見極めるポイントで、最も重要な要素として挙げられるのが「最寄り駅との距離」です。
徒歩9分圏内にあるマンションは、立地の優位性が高く、将来的な資産価値への期待が大きく膨らみます。
※アットホーム調べ（2024年10月）
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最寄り駅との距離
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周辺環境
（スーパー・コンビニ等）
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エリアの人気
「駅徒歩9分」のマンションの
リセールバリュー
新築分譲時からの価格維持率を示すリセールバリュー。首都圏の中古マンション（築10年）を対象にしたデータによると、
その数値は駅に近いほど高くなる傾向が見られ、駅徒歩9分のマンションのリセールバリューは196.5％となっています。
※2015年4月〜2016年3月に新規分譲され、2025年4月〜2026年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※首都圏は1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が対象
※東京カンテイ調べ（2026年4月）
徒歩9分圏内に
生活施設が整う時短生活。
「川口」駅東口徒歩9分の計画地では、駅周辺の大型商業施設や商店街、スーパーや多彩なグルメスポット、小学校や保育園、
図書館、市役所、クリニックや総合病院、郵便局、スポーツクラブまで、あらゆる生活施設が徒歩9分圏内に整います。
川口駅／徒歩9分（約720m）
かわぐちキャスティ／徒歩8分（約580m）
川口市立中央図書館／徒歩9分（約720m）
川口工業総合病院／徒歩9分（約690m）
ららテラス川口／徒歩8分（約620m）
川口市立幸町小学校／徒歩7分（約550m）
土禾／徒歩6分（約410m）
川口銀座商店街／徒歩6分（約470m）
川口駅前郵便局／徒歩7分（約510m）
スポーツクラブ ルネサンス川口／徒歩7分（約540m）
樹モールプラザ／徒歩6分（約470m）
コモディイイダ川口青木店 ／徒歩5分（約340m）
川口市役所／徒歩3分（約200m）
太陽の子 川口幸町保育園／徒歩2分（約110m）
山森小児科／徒歩1分（約40m）
川口駅／徒歩9分（約720m）
川口市立中央図書館／徒歩9分（約720m）
川口工業総合病院／徒歩9分（約690m）
かわぐちキャスティ／徒歩8分（約580m）
ららテラス川口／徒歩8分（約620m）
川口市立幸町小学校／徒歩7分（約550m）
川口駅前郵便局／徒歩7分（約510m）
スポーツクラブ ルネサンス川口／徒歩7分（約540m）
土禾／徒歩6分（約410m）
川口銀座商店街／徒歩6分（約470m）
樹モールプラザ／徒歩6分（約470m）
コモディイイダ川口青木店 ／徒歩5分（約340m）
川口市役所／徒歩3分（約200m）
太陽の子 川口幸町保育園／徒歩2分（約110m）
山森小児科／徒歩1分（約40m）
