「川口」駅東口／徒歩9分（約720m）
幸せな日常をかなえる、
駅徒歩9分の価値。
徒歩9分圏内に
生活施設が整う時短生活。
「川口」駅東口徒歩9分の建設地では、駅周辺の大型商業施設や商店街、スーパーや多彩なグルメスポット、
小学校や保育園、図書館、市役所、クリニックや総合病院、郵便局、スポーツクラブまで、
あらゆる生活施設が徒歩9分圏内に整います。
コモディイイダ川口青木店 ／徒歩5分（約340m）、シャンドワゾー・グラシエ・ショコラティエ／徒歩4分（約250m）、川口市立幸町小学校／徒歩7分（約550m）、
太陽の子 川口幸町保育園／徒歩2分（約110m）、川口市立中央図書館／徒歩9分（約720m）、川口市役所／徒歩3分（約200m）、山森小児科／徒歩1分（約40m）、
川口工業総合病院／徒歩9分（約690m）、川口駅前郵便局／徒歩7分（約510m）、スポーツクラブ ルネサンス川口／徒歩7分（約540m）
建設地周辺イラスト
「最寄り駅との距離」は
資産性を見極めるポイント
第1位
資産性が高いマンションを見極めるポイントで、最も重要な要素として挙げられるのが「最寄り駅との距離」です。
徒歩9分圏内にあるマンションは、立地の優位性が高く、将来的な資産価値への期待が大きく膨らみます。
※アットホーム調べ（2024年10月）
image photo
最寄り駅との距離
※1
周辺環境（スーパー・コンビニ等）
※1.コモディイイダ川口青木店（約340m／徒歩5分）、マルエツ樹モールプラザ店（約470m／徒歩6分）、マルエツ川口キュポラ店（約720m／徒歩9分）、オーケー川口栄町店（約550m／徒歩7分）、西友川口本町店（約690m／徒歩9分）、成城石井ららテラス川口店（約620m／徒歩8分）、肉のハナマサ川口店（約550m／徒歩7分）、業務スーパー川口駅前店（約410m／徒歩6分）、新鮮市場幸町店（約380m／徒歩5分）
「駅徒歩9分」のマンションの
リセールバリュー
新築分譲時からの価格維持率を示すリセールバリュー。首都圏の中古マンション（築10年）を対象にしたデータによると、
その数値は駅に近いほど高くなる傾向が見られ、駅徒歩6分〜10分のマンションのリセールバリューは196.5％となっています。
※2015年4月〜2016年3月に新規分譲され、2025年4月〜2026年3月に中古流通した分譲マンションを対象に新築分譲価格からの価格維持率（リセールバリュー）を算出
※専有面積30㎡未満の住戸および事務所・店舗用ユニットは集計から除外
※首都圏は1都3県（東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県）が対象
※東京カンテイ調べ（2026年4月）
賑わいと潤いを感じる
快適なアプローチ。
「川口」駅前のペデストリアンデッキから、舗装された商店街を通り、落ち着いた住環境が広がる建設地へ。
賑わいや潤いを感じながら心地よく歩けるアプローチです。
「川口」駅から建設地への
アプローチ上に揃う多彩な施設
住宅街が広がる
落ち着いた環境に位置。
建設地は周囲に穏やかな住宅街が広がるポジションに位置。
駅前エリアの利便性を享受しながら、ゆったりと落ち着いて暮らすことができます。
エリア概念図
川口市内で公示地価（住宅地）
第1位を誇る「幸町」アドレス。
「レーベン川口幸町」が立地する「幸町」アドレスの公示地価は年々上昇。
住宅地として、埼玉県内で第3位、川口市内で第1位の価値を誇ります。
※出典：国土交通省「地価公示」（2018年～2026年）
※出典:埼玉県HP「令和8年地価公示のあらまし」
※出典:埼玉県HP「令和8年地価公示のあらまし」
川口市の暮らしやすさを物語る
様々な指標。
街や住宅に関する専門家が審査するランキングにおいて、都心アクセスの良さや商業施設の利便性、自然豊かな住環境など、豊かなライフバランスが叶う、住まいも暮らしも伸び続けるパワータウンとして高い評価を受けました。
「川口」駅東口／徒歩9分（約720m）
川口市では認可保育所などの施設整備を積極的に推進しており、その結果、待機児童数は2019以降8年連続で減少しています。
川口市の世帯数は増加を続け、2024年には30万世帯を突破。その後の増加傾向を見ても、利便性や将来性のある街への人気と期待が感じられます。
※各年1月1日現在の世帯数
※2 出典：※SBIアルヒ調べ：本当に住みやすい街大賞2020・2021 ※3 出典：川口市ホームページ（2026年8月時点） ※4 出典：川口市ホームページ（2026年8月時点）
