Plan
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※掲載の立地概念図は、地形図を基に描き起こしたイメージ図で、地形・距離・方位・建物の大きさ・位置関係等は実際とは異なります。眺望は階数・住戸により異なります。眺望・周辺環境は今後変わる可能性があり将来に渡って保証されるものではありません。
PLAN VARIATION
都の中心に暮らす方の個性とこだわりに応える、
プランバリエーション。
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資産価値が上がったタイミングで
売却して、利益を確保。
ライフプランに合わせて、
柔軟に現金化できる資産運用。
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賃貸経営で安定した
家賃収入を得られるから、将来も安心。
節税効果も期待できる、
資産を活かす運用方法。
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不動産なら、現金より
相続税の負担を抑えやすい。
ご家族により多くの
資産を残せる選択肢。
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ライフプランに合わせた売却で、
利益を確保する資産運用。不動産は、購入後に資産価値が向上すれば
売却益（キャピタルゲイン）を期待できます。
また、売却タイミングを見極めることで、
ライフステージに合わせた資金確保が可能に。
将来の選択肢を広げる資産として、
柔軟な運用を実現します。
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節税効果も期待できる
賃貸経営で老後も安心。投資用物件の購入費用は、
耐用年数の間だけ減価償却費として計上され、
所得を少なく申告できるため、
節税効果も期待できます。
継続的な安定収入と節税効果を老後の備えに。
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一般的に、
不動産は金融資産に比べ
相続税の負担が少なくなります。現金1億円をそのまま家族に残す場合、
相続税評価額は1億円（100%）ですが、
不動産として1億円残せば相続税評価額は
約6,000～7,000万円（約60～70%）になります。
このように、現金ではなく不動産を相続した場合、
約6,000～7,000万円（約60～70%）があります。
