レーベン長岡古正寺project

レーベン長岡古正寺project

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象徴たる誇り THE REGALIA

外観完成予想CG
外観完成予想CG
  • 原信古正寺店(約420m)やイオン長岡店(約730m)など利便が集積する古正寺一丁目アドレス
  • ラウンジ・ゲストルームなど、充実の共用施設地上15階建のシンボリックレジデンス
  • 充実したカーライフを実現する敷地内平置駐車場116%超完備※車種制限があります。
  • 上質な機能性と快適性を備えた先進・洗練の設備仕様

2024年 初春モデルルームオープン(予定)[御予約制][ ご案内時間 ] ❶10:00〜 ❷13:30〜  ❸16:30〜 資料請求受付中

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LOCATION

新たな住宅地として美しく整備された
古正寺エリア

大型商業施設をはじめとする多彩な生活利便施設が揃う、
駅前では叶わない、この地ならではの活気と静穏が、豊かに暮らしを彩り、
多彩なライフスタイルを実現します。

航空写真
航空写真
  • 原信 古正寺店(約420m/徒歩6分)

    原信 古正寺店(約420m/徒歩6分)

  • リバーサイド千秋(約1,300m/徒歩17分)

    リバーサイド千秋(約1,300m/徒歩17分)

  • ヤマダデンキ YAMADA web.com 長岡店(約130m/徒歩2分)

    ヤマダデンキ YAMADA web.com 長岡店
    (約130m/徒歩2分)

  • スーパーセンター ムサシ 長岡店(約250m/徒歩4分)

    スーパーセンター ムサシ
    長岡店
    (約250m/徒歩4分)

  • 蔦屋書店 長岡古正寺店(約570m/徒歩8分)

    蔦屋書店 長岡古正寺店
    (約570m/徒歩8分)

  • イオン 長岡店(約730m/徒歩10分)

    イオン 長岡店
    (約730m/徒歩10分)

  • 古正寺中央公園(約760m/徒歩10分)

    古正寺中央公園
    (約760m/徒歩10分)

  • 長岡赤十字病院(約1,600m/徒歩20分)

    長岡赤十字病院
    (約1,600m/徒歩20分)

The Nagaoka Festival Grand Fireworks Show

全邸東向きだから実現する。
長岡花火を特別席で
お楽しみいただけます。

毎年8月には、日本三大花火大会のひとつとして有名な「長岡まつり大花火大会」が現地周辺で開催され、会場でその迫力を体感できるだけでなく、本物件の魅力のひとつである、全邸東向きのバルコニーや、最上階の屋上テラスからも花火を特等席で鑑賞することができます。

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立地概念図

DESIGN

新たな象徴としての存在感を宿す
誇るべきデザインレジデンス

外観完成予想CG
外観完成予想CG

美しいホワイトラインを天空へと伸ばした
リズミカルなマリオン。
煌めく陽光を反射するガラス手摺のシャープさと、
各所に施したデザインフォルムの陰影が、
この街の新たなランドマークとなる
美麗な景観を形成する。
誰もが目を奪われる洗練と上質を纏う佇まいが、
誇るべき邸宅としての品格を宿す。

ARCHITECT DESIGNER studio/gd代表 / デザイナーstudio/gd中山 弘規 hiroki nakayama

1983年、 徳島生まれ。
多摩美術大学 環境デザイン学科卒業後、
デザイン事務所勤務を経て2014年、デザイン事務所 studio/gd 設立。
インテリア、家具、プロダクトの分野を中心にデザイン活動を行う。

LAND PLAN

三方接道の開放的な敷地を活かした
全邸東向きの心地良いランドプラン

CAR LIFE

A敷地内平置駐車場116%超完備

敷地内に全邸分を超える駐車場をご用意しました。
忙しい朝も、休日のお出掛けにも、軽快なマイカーライフをお届けします。
※車種等には制限がございます。

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  • 憩いの空間として安らげるラウンジ
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    B憩いの空間として安らげる
    ラウンジ

  • 遠方からの親戚や友人をもてなせるゲストルーム
    当社施工例/レーベン長岡寺島町Vertalier
    (分譲済)

    C遠方からの親戚や友人をもてなせる
    ゲストルーム

  • アウトドア用品などを収納できるトランクルーム
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    Dアウトドア用品などを収納できる
    トランクルーム

  • 雨の日も濡れない屋内駐輪場
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    E雨の日も濡れない
    屋内駐輪場

敷地配置イラスト

SNOW MEASURE

煩わしい冬も快適に暮らせる、
マンションならではの設備・仕様

  • 雪かきの労力が減るロードヒーティング
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    雪かきの労力が減る
    ロードヒーティング

    ※一部除く。

  • 部屋をムラなく温めるガス温水式床暖房
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    部屋をムラなく温める
    ガス温水式床暖房

  • 外気温からの影響を軽減する外壁断熱

    外気温からの影響を軽減する
    外壁断熱

  • 危険箇所に融雪ヒーターを設置した雪庇対策
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    危険箇所に融雪ヒーターを設置した
    雪庇対策

    ※一部除く。

  • 出庫前の雪かきの手間を軽減する消雪設備駐車場
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    出庫前の雪かきの手間を軽減する
    消雪設備駐車場

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PLANNING

全邸東向きの開放感と、
ゆとりの暮らしを叶える多彩なプランニング

D TYPE
F TYPE

:通風 :採光 :水廻り :収納 N:納戸 WIC:ウォークインクロゼット

QUALITY

快適な暮らしがいつまでも続く、
先進設備とアフターサービス

自宅で毎日、エステ気分

ギャラリーにて、
マイクロバブルを実際に体験することができます。

LUIC PROJECT

オリジナルのウォーターシステム 【ルイックプロジェクト】

GOOD DESIGN

家中すべての生活水を浄活水化〈  たからの水  〉※3「たからの水」は住戸内における水の入口であるメーターボックスに浄活水装置を取り付けるという革命的発想から生まれたシステム。家中すべての蛇口から「美味しく」「安全」な浄活水が利用可能です。

ミクロの泡でお肌や浴槽にうれしい効果〈 たからのミラバス 〉※4 従来のマイクロバブルが、より高性能にバージョンアップ。水流研究の専門企業との共同開発により、リラックス効果をさらに高める「ゆらぎ浴」などの機能が加わりました。

ウルトラファインバブルを含んだ水が肌や髪質を整える〈 たからのミラブルシャワー 〉※5 忙しくても欠かしたくない美肌ケア。優れた洗浄力のファインバブルを含む水流を「ストレート」「ミスト」の2wayで使える画期的なシャワー。シルクに包まれるような上質な肌感触の水流が、極上の美肌タイムを実現します。

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  • ペット可マンション ※4
  • 高効率型熱源機エコジョーズ
  • 宅配ロッカー
  • 複層ガラス ※5
  • セコムセキュリティシステム【24時間遠隔監視システム】

グループ会社「レーベンコミュニティ」が家賃を保証する家賃保証システム【サブリース】※6 ※定期的な家賃の見直しがあります。 ※借地借家法第32条の規定により減額されることがあります。管理会社がマンションオーナー様から物件を借り上げ、入居者様に貸し出すシステム。万一借り手が見つからなくても毎月一定の家賃を受け取れます。

マンションご購入のすべてのオーナー様に【 10年間の安心を 】[ 3つのサービス&付加価値を高めるサポートで10年間を支えます。 ]※本サービスの詳細条件および基準については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。

※1.有料でカートリッジ交換が必要です。装置は水道法で定められた基準値内で浄活水されます。効果効能には個人差があります。 ※2.酸素セラミックは別売りとなります。効果効能には個人差があります。 ※3.「たからのミラブルシャワー」シャワーヘッドは別途お渡しとなります。シャワーヘッドの交換はお客様ご自身でお取り付けをお願いいたします。 ※掲載のイメージフォトは販売対象物件との関係性はございません。2018年6月株式会社サイエンス調べ。 ※4.ペットの種類・大きさ・頭数などに関しては制限があります。 ※5.共用部除く ※6.保証主体:株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間:2年3か月、以後2年毎更新。保証内容:賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設(駐車場・自転車置場等)のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。 ※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観の細部及び設備機器等は一部省略又は簡略化しております。 ※掲載の航空写真は計画地周辺を2024年3月に撮影したものにCG加工したもので実際とは異なります。光の柱は現地の位置を表現したもので建物の規模や高さを示すものではありません。 ※掲載の敷地配置イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる可能性があります。 ※掲載の間取図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり今後変更になる可能性があります。代表の間取りを掲載しています。バルコニー・マリオン形状等は階数により異なる場合があります。 ※掲載の環境写真は2024年3月に撮影したものです。 ※掲載の距離は現地からの概算距離です。徒歩分数は1分を80mで算出し端数を切り上げたものです。

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