暮らしの安心・安全を支える設備&サポート体制
セコムセキュリティシステム（24時間遠隔監視システム）
各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室を経由してコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。（時間については係員におたずねください）
インターホン
エントランスへの来訪者を音声と７インチ大型画面で映像確認できます。不在時、来訪者があっても録画録音で確認。不審者や煩わしい勧誘の建物内への出入りを制限することができます。
キーチェンジシステム
キーを紛失した際も、新しいキーを使用するだけで従来のキーは使用できなくなります。シリンダーを交換しないので安価で済みます。
※キーチェンジシステムは1住戸3回までとなります。
玄関ドア
防犯に配慮し、様々な設備を装着しました。外部からの侵入防止に備えています。
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非常用照明
建物内の共用廊下・エントランス等に非常用照明を設置することで、非常時の安全な避難路の確保に配慮しています。
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開口制限付窓
障子を開放したときの開口を制限できます。窓を開けている時、小開口ストッパーで開口を制限できるため、小さなお子様の安全面に配慮しています。
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落下（転落）防止手すり
安全性に配慮して腰窓に、落下（転落）防止手すりを設置しています。
※一部のみ -
備蓄倉庫を設置
地震など万一の災害の際に使用する備品をストックして防災倉庫として使用できる倉庫を敷地内に配置しています。
たからの10 for All（専有部メンテナンスサービス）
タカラレーペンでは、オーナー様がご入居後もいつまでも安心・安全で快適に暮らしていただけるよう、寄り添い、住まいに関するさまざまなご要望にお応えし、皆様の暮らしを未長くサポートしていきます。すべては、オーナー様の大切な資産価値を維持するために・・・それが、たからの“10 for All”です。 ※本サービスの詳細条件については、サービス約款をご確認ください。詳しくは係員にお尋ねください。
お引渡し後10年間にわたって、
お客様の安心な暮らしをサポートいたします。
「たからの10 for All」は、
マンションご購入のオーナー様に10年間にわたる安心をご提供。
住まいの不具合などに関する充実のサポートで、
オーナー様の人生に寄り添います。
株式会社レーベンコミュニティ
安心で快適な暮らしを叶えるために行き届いたマンション管理が必要です。 皆様の良質なコミュニティ形成に協力することは、マンション管理会社に課せられた重要な仕事と考えています。 株式会社レーベンコミュニティでは、安全・安心・資産維持に向けた適切な建物点検の実績はもちろん、日常からの管理活動をしっかりとサポートし、皆様に充実したサービスを提供します。
グループ会社「レーベンコミュニティ」が
家賃を保証する家賃保証システム【サブリース】※1
管理会社がマンションオーナー様から物件を借り上げ、入居者様に貸し出すシステム。万一借り手が見つからなくても毎月一定の家賃を受け取れます。
※1.保証主体：株式会社レーベンコミュニティ運営・査定、一般募集賃料の85%を保証いたします。入居者の募集期間として、60日の猶予をいただきます。契約期間：2年3か月、以後2年毎更新。保証内容：賃貸住戸を借上げし、入居者の募集・契約・賃料徴収、クレーム対応、契約更新、退去確認までの賃貸管理業務をオーナー様に代わって行うサービスです。なお、建物の附属施設（駐車場・自転車置場等）のサブリースはいたしておりません。入居者が使用する場合は、管理規約の定めに従って対応します。定期借家契約の場合は、契約できません。詳しくは係員にご確認ください。
マンション管理の新たなカタチ「第三者管理方式」
「レーベン西八王子NOVERIA」では、理事のなり手不足や時間的負担の解消を背景に、第三者である外部の専門家に理事会業務を委託する「第三者管理方式」を採用。専門家としての知見で共用部の修繕検討や長期修繕計画などを提案し、最小限の負担で適正な管理を実現します。
